【物件情報】|ブログ | 東大島の賃貸は住まい応援.com【ピタットハウス東大島店】

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  • 新春ドリーム運だめし!駐車場キャンペーン

    2018/01/22

    月極駐車場をお探しの方へ!

    新年最初の駐車場のキャンペーンとして、ご成約のお客様に『ドリーム運だめし』として、スクラッチ宝くじをお贈りさせていただきます。

    新年のお部屋探し・駐車場探しは、是非当店にお越しください!

     

    大平

  • エコロパークニックハイム新蒲田

    2017/12/26

    弊社でコインパーキングのご提案をさせて頂いていた駐車場が

    昨日 無事オープンしました。laugh

    今日 確認しにいきましたが、無事3台ご利用頂いていて 嬉しかったです!!

    大田区新蒲田1丁目 大田区民センター線路沿いにありますので

    沢山の方が 年末年始 ご利用頂ければ・・・

    新聞では、コインパーキングの料金設定の表示の仕方が取り上げられて

    いました。表示もしっかりされていたので、ご利用者様もご確認して頂き

    ご利用下さい。時間貸しなので、長期間止めっぱなしになると割高になってしまうことも

    あるようです。
    駐車違反の取り締まりも年々厳しくなってきています。

    大切なお車です。駐車場所をしっかり確保して下さいね    秋山



     

  • オープンルーム開催中です!【洋伸東大島マンション112】

    2017/11/11

    11月11日(土)12日(日)、マンションのオープンルームへ是非お越しください!

    【洋伸東大島マンション112号室】
    11:00~17:00
    で開催しております




    リノベーション物件ですので、新品の設備を是非現地でごらんください



    落ち着いた雰囲気の浴室



    ゆったりスペースのピカピカキッチン



    それぞれの部屋に収納があります!




    価格等詳細につきましては、当社スタッフまでお気軽にお声掛けください!
    お電話・メールでのお問い合わせもご対応いたします

    フリーダイヤル
    TEL: 0120-997-141

  • オープンルーム開催中です!【洋伸東大島マンション112】

    2017/11/03

    11月3日(金)~5日(日)の3連休は、マンションのオープンルームへ是非お越しください!

    【洋伸東大島マンション112号室】
    11:00~17:00
    で開催しております




    リノベーション物件ですので、新品の設備を是非現地でごらんください



    落ち着いた雰囲気の浴室



    ゆったりスペースのピカピカキッチン



    それぞれの部屋に収納があります!




    価格等詳細につきましては、当社スタッフまでお気軽にお声掛けください!
    お電話・メールでのお問い合わせもご対応いたします

    フリーダイヤル
    TEL: 0120-997-141

  • 東大島新賃料!1万円台駐車場ご紹介!

    2017/10/23

    東大島1万円台 機械式駐車場のご紹介です!

    ( ↓ 画像クリックで詳細ページへリンクします)



    完全に庫内にお車を収納できますので、雨風もしのげ、お車をいいコンディションに保てます!
    この度賃料を改定しました!19,440円(税込)です!
    さらにフリーレント1ヶ月分がついてます!



    お車は頭入れで入庫でき、出庫のときは頭出しで道路に向かえますので
    バック駐車の必要がございません

    ご注意点として、機械式駐車場のためサイズ制限がございます


    ご自身のお車のサイズをお確かめください!

    東砂周辺で1万円台の月極駐車場はかなりお安めです
    実際にお車でのお試しもできます!
    ご連絡いただければスタッフが現地にお伺いしてご説明させていただきますので是非お声掛けください

    駐車場については当社2階の管理部にて承ります
    ご連絡は0120-997-141 もしくは 03-5836-6855 までお願い致します!

     

  • 契約初期費用のクレジットカード払い開始!

    2017/09/17

    この度、契約初期費用のクレジットカード払いが開始となりました!



    今までは現金払いかお振込みのみだったのですが、クレジット支払いも対応可能となります。

    昔は敷金礼金2ヶ月ずつだったりしたものが、今は敷金礼金無しなんていう物件も多くなってきました。

    とはいえ、やはり契約時に掛かる費用としては前家賃、保証会社加入料、鍵交換代、住宅保険料など、諸費用として家賃の4.5ヶ月分くらいは必要になってきます。

    そんなときにクレジットカード払いが出来ることにより、支払い額を分割できたり、ポイントがたまったりとメリットが増えます!

    ※保険料につきましては、クレジット支払いの対象外になります。

    また、月々のお家賃の支払いに関してはクレジットカード払いが出来ないのでご注意ください。

    詳細につきましては、当社スタッフまでお問い合わせください!

     

  • 「3K」のお部屋 賃料相場

    2015年11月3日

    秋ですね!!夜は肌寒くなって参りましたが

    皆様、いかがお過ごしでしょうか?

     

    今回は弊社の最寄り駅、都営新宿線『東大島』駅周辺の

    「3K」タイプ(3K、3DK、3LDK)のお部屋の賃料相場をご紹介させて頂きます。

    よろしくお願いします

     

    賃料12万円未満

    設備・間取り・内装が最新ではない

    例)キッチンがガス台を購入して設置するタイプ、追い焚き機能がない、エアコン設置不可のお部屋がある 等

    駅まで距離がある または 最寄の商業施設まで距離がある

    お部屋の広さが50㎡~60㎡

     

     

     

    賃料12万円~15万円未満

    築年数は経過しているが、管理のよい分譲マンション

    設備が充実した賃貸マンション

     

     

    言葉の解説

    「分譲マンション」

    “分けて譲る”という漢字の通り、1部屋ごとに持ち主が異なります。

    お部屋を住居として販売するために建てられたマンションです。

    ファミリータイプの分譲マンションの賃貸のお部屋は、

    貸主様が購入して住んでいたお部屋が、転勤や家族構成の変化等で住まなくなったため

    貸しているというケースが多いです(色々な理由がありますので、一例です)

     

    「賃貸マンション」

    貸し出すことを目的に建てられたマンションです。

     

     

    賃料15万円~17万円未満

    築15年程度の分譲マンション

    「定期借家」の築浅分譲マンション

    70㎡以上の広めのお部屋

     

     

    言葉の解説

    「定期借家」

    一般的な賃貸のお部屋は2年ごとに「更新」をすれば、続けて住む事ができますが

    定期借家の場合、住む事ができるのは「一定の期間のみ」となります。

    期間はお部屋によって異なりますので、お部屋ごとに確認が必要となります。

    また、原則としては期間満了で契約が終了しますが

    「再契約」(更新と同じようなものです)をすることで続けて住む事ができるお部屋もあります。

     

     

    賃料17万円以上

    便利な立地の築浅分譲マンション

     

    ファミリータイプの賃貸は賃料が高額なうえ、お部屋の数も少ないのが現実です。

    転勤等でお引越しの期限が決まっていたり、遠方でなかなか見学にいらっしゃる事ができなかったり・・・

    様々なご事情がおありになると思います。

    お客様のご事情に合わせてお手伝いをさせて頂きますので、ぜひご相談下さい

  • 「2K」のお部屋 賃料相場

    2015年7月18日

    台風の影響ですっきりしないお天気が続いておりますが

    皆様、いかがお過ごしでしょうか

     

    今回は弊社の最寄り駅、都営新宿線『東大島』駅周辺の

    「2K」タイプ(2K、2DK、2LDK)のお部屋の賃料相場をご紹介させて頂きます。

    よろしくお願いします

     

     

     

    賃料10万円未満

    一番ご希望を多く頂く賃料帯でもあります。

    この賃料のお部屋の特徴は・・・

    築年数が経過したアパートタイプ

      ⇒建物が「アパート」なのか「マンション」なのかは、主に建物の構造で分類しています。

     

       (お部屋情報の中に“構造”という項目がございますので、ご覧下さい)

       ①アパート :木造、軽量鉄骨造

       ②マンション:重量鉄骨造(S造)、

               鉄筋コンクリート造(RC造)、

              鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

       アパートタイプは「音が比較的通りやすい(隣のお部屋の音が聞こえやすい)」

       という特徴があります。

       ただし「マンションタイプだから、音が全くしない」というわけではありません。

       「音」に関しましては、お部屋をご見学頂く際にお部屋にて

       一緒にご確認をさせて頂いております。

       

    「玄関を開けるとすぐにダイニング」(廊下が無い)、

      脱衣スペースが無いという間取りが多いです

    「独立した洗面台がない」「洗濯機置場が室外(バルコニーや玄関脇、共用通路等)」

      というお部屋が多いです

    エレベーターが無い建物が多いです

    駅から遠い(徒歩15分以上など)建物が多いです

     

    『自分がどうしても譲れない条件』をしっかり決めてお部屋を選択してみて下さい

     

     

     

     

    賃料10万円~12万円未満

    築年数が経過した賃貸マンションタイプ

      ⇒「分譲マンション」と「賃貸マンション」の違い

       ①分譲マンション:「分けて」「譲る」という漢字の通り「マンション内のお部屋1つ1つを

                  分けて売る」マンションのため 1部屋1部屋持ち主様が異なります。

                   例えば「3LDKなどの広いお部屋を購入して家族で住んでいたが、

                   就職等でお子さん達が別に住むようになり、夫婦では広すぎるから」

                   という理由でお部屋を賃貸にしたり

                   最初から「賃料収入を得るために他の方に貸し出す」

                   目的で購入しお部屋を賃貸に出していたり、

                   様々な理由で分譲マンションのお部屋が賃貸に出ています。

                   1部屋1部屋持ち主様が異なるため、同じマンションであっても

                   内装・設備・間取りが異なる場合もあります。

     

       ②賃貸マンション:基本的には、建物1棟全て持ち主様が同じです。

                「分けて譲る」目的ではなく、最初から「賃貸のお部屋として貸し出す」事

                を目的にして建てられたマンションです。            

     

    室内をリフォームしたアパートタイプ

     

     

     

     

    賃料12万円以上

    築年数は経過していますが、管理がよい分譲マンションタイプ

    築15年以内の賃貸マンションタイプ

     

     

     

     

    賃料15万円以上

    築の浅い分譲マンションタイプで「駅に近い」など便利な立地が多いです

    システムキッチン、追い焚き機能付きのお風呂、浴室乾燥機など室内設備も充実しています

     

     

    なんだか文章ばかりになってしまいました・・・ごめんなさい

    なるべく分かりやすい言葉でお伝えしようと心がけてはいるのですが

    「ここが分かりにくい」「ここをもっと詳しく教えて欲しい」など、

    内容についてご質問がございましたら

    ぜひお気軽にお問い合わせ下さい

    よろしくお願いします

     

     

     

     

     

  • 「1K」のお部屋 賃料相場

    2015年5月5日

    さわやかな5月!!

    皆様、連休をいかがお過ごしでしょうか

     

    さて、今回は弊社の最寄り駅、都営新宿線『東大島』駅周辺の

    「1K」タイプのお部屋の賃料相場をご紹介させて頂きます。

    よろしくお願いします

     

    賃料5万円から6万円台

    一番ご希望を多く頂く賃料帯でもあります。

    この賃料のお部屋の特徴は・・・

    基本的にバストイレは同室

    バストイレ別室の場合お部屋は「和室」、

      洋室の場合は「6畳以下」のコンパクトなお部屋

    洗濯機置き場は室外にあるお部屋が多い

     『賃料が安ければ、他は気にしない!!』という思い切りの良さが必要になります

     

     

    賃料7万円から8万円

    基本的にバストイレは別室

    築は浅いが駅から遠い”など、何かしら足りない部分があります

    『何かを取って、何かは諦める』という決断が必要です

     

     

    賃料8万円以上

    おそらく皆様が思い描く「一人暮らし用のマンション」というのは

    このくらいの賃料になると出てきます。

    築の浅いオートロック付きのマンションタイプで、立地も便利

    システムキッチン、追い焚き機能、浴室乾燥機、洗面台等の設備も充実

     

     

    都営新宿線『東大島』駅周辺の1Kの賃料相場をザックリとご紹介させて頂きました

     

    次回は「2K、2DK、2LDK」の賃料相場をご紹介させて頂きます

     

     

     

     

     

     

     

     

      

     

  • 日刊ベイネット 放送されました!

    2015年2月12日

    さて、先日お伝えした江東ケーブルさんの番組『日刊ベイネット』で、当社物件のご紹介が放映されました~

    ≪↑クリックでyoutubeにリンクします!≫

    とてもすばらしいVTRにしてもらえました

    ご覧になった方は是非、実物の物件と当社スタッフに会いにきてくださいね~

     

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